In aller Kürze:

Wann:      beginnend ab 16.03.2023, 08:00 Uhr

Wo:              persönlich im Rathaus Tannhausen, Zimmer Nr. 5 bei Frau Abele

Was Sie dabeihaben sollten:

-       Gültigen Personalausweis oder Reisepass

-       Ausgefülltes verbindliches Kaufwunschformular (PDF-Dokument, 59,65 KB, 03.05.2023)

-       Gegebenenfalls  Vollmacht zur persönlichen Beurkundung meines Kaufwunsches (PDF-Dokument, 14,06 KB, 03.05.2023)

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Hintergrund:

Am 13.02.23 hat der Gemeinderat Tannhausen folgende Beschlüsse gefasst:

1. Kaufpreis

Der Gemeinderat beschließt den Bauplatzpreis für den gesamten 3. Bauabschnitt im Baugebiet Roderslache kostendeckend auf 132,- €/m² festzulegen.

 

2. Vergabeverfahren

Der Gemeinderat beschließt alle Bauplätze des 3. Bauabschnittes, 1. Teilabschnitt beginnend ab 01.03.2023 im sogenannten Windhund-Verfahren mit Interessenbekundung in persönlicher Anwesenheit zu vergeben.

Die Verwaltung wird beauftragt alle notwendigen Informationen, insbesondere ab wann genau und wie man sich bewerben kann, rechtzeitig in geeigneter Weise öffentlich bekannt und zugänglich zu machen.

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Wie das Verfahren im Detail abläuft:

Ab dem 16.03.23, 08:00 Uhr besteht die Möglichkeit das Kaufinteresse für einen Bauplatz im Neubaugebiet Roderslache 3. Bauabschnitt 1. Teilabschnitt zu äußern.

Hierfür ist es erforderlich, dass der oder die Käufer persönlich im Rathaus Tannhausen erscheinen und bei Frau Abele in Zimmer Nr. 5 ihr Kaufinteresse verbindlich bekunden.

Bei Paaren, die gemeinsam ein einzelnes Baugrundstück erwerben möchten, genügt einer der beiden Kaufinteressenten, sofern für den abwesenden Partner eine Vollmacht zur Abgabe des Kaufinteresses vorgelegt werden kann.

Bitte denken Sie daran ein amtliches Ausweisdokument zur Überprüfung ihrer Identität mitzuführen. In Ausnahmefällen genügt auch das persönliche bekannt sein.

Ebenso wichtig ist das ausgefüllte Kaufwunschformular. Hierauf werden alle für den Entwurf des Kaufvertrages erforderlichen Daten abgefragt. Außerdem erklären Sie hiermit ihren verbindlichen Kaufwunsch, auf dessen Basis der Kaufvertragsentwurf notariell angefertigt wird.

 

Sie müssen sich im Vorfeld nicht für ein bestimmtes Grundstück festlegen. Sinnvoll ist jedoch sicher sich vorab über Lage und Größe der in Frage kommenden Baugrundstücke zu informieren Lageplan-Flächen (PDF-Dokument, 674,08 KB, 03.05.2023).

Sobald Sie bei Frau Abele oder ihrer Vertretung -, für ihren Kaufwunsch vorsprechen, erhalten Sie Auskunft über die noch freien Baugrundstücke. Sollte ihr Wunschbauplatz bereits vergeben sein, besteht für Sie die Möglichkeit sich vor Ort direkt für ein anderes Grundstück zu entscheiden oder sich für bis zu drei Bauplätze auf die Warteliste setzen zu lassen. Kann einer der vor Ihnen in der Warteliste stehenden Kaufinteressenten aus Finanzierungs- oder anderen Gründen den Kauf des Baugrundstückes nicht realisieren, rücken Sie entsprechend nach. Rücken Sie bis auf Platz 1 der Warteliste vor, werden Sie nochmal um Bestätigung ihres Kaufwunsches gebeten, da möglicherweise bereits einige Zeit vergangen ist und sich ihre persönlichen Verhältnisse geändert haben.

Sind Sie der Erste, der Interesse für ein Baugrundstück zeigt, wird unmittelbar nach Bekundung ihres Kaufwunsches die Zustimmung des Gemeinderates angefragt und der Kaufvertragsentwurf gefertigt. Nachdem Sie den Kaufvertragsentwurf zur Ansicht erhalten haben, wird ein Notartermin zur Unterzeichnung vereinbart. Nach Unterzeichnung und Abschluss aller darin geregelten Formalitäten (bspw. Überweisung des Kaufpreises etc.) ist der Kauf abgeschlossen und Sie können mit ihrem Bauvorhaben beginnen.

Hier können Sie den Musterkaufvertrag (PDF-Dokument, 230,70 KB, 03.05.2023) für Käufer einsehen, die ein selbstgenutztes Wohneigentum errichten möchten. Mit Investoren, die Wohnraum zur Miete schaffen wollen, wird ein individuell abgestimmter Kaufvertrag abgeschlossen.

Von Bekundung des Kaufinteresses an einem freien Grundstück bis zum Abschluss des Kaufvertrages müssen Sie ca. 8-12 Wochen einplanen.

 

Ihr Bürgermeister

 

Siegfried Czerwinski und das Rathausteam