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Städtebauförderung
Städtebauförderung
Positive Zwischenbilanz für die Sanierung in Tannhausen
Nach gut drei Jahren der Sanierungsmaßnahme in Tannhausen lässt sich bereits ein erstes positives Zwischenfazit ziehen. Durch die gute Beteiligung privater Eigentümer an der Sanierungsmaßnahme wurde das Ortsbild von Tannhausen bereits an einigen Stellen aufgewertet.
Bisher haben sich 20 Eigentümer an der städtebaulichen Erneuerung in Tannhausen und somit an der Aufwertung des Ortsbildes von Tannhausen beteiligt. Dabei handelt es sich einerseits um Modernisierungsmaßnahmen, wie bspw. die Erneuerung der Fenster und Hauseingangstüren, Erneuerung der Elektrik oder der Erneuerung der Heizungsanlage als auch um Abbruchmaßnahmen von Wohn- oder Nebengebäuden. Insgesamt wurden bisher 15 Vereinbarungen über Erneuerungsmaßnahmen und vier Vereinbarungen über Abbruchmaßnahmen abgeschlossen und somit eine Förderung von bisher über 440.000 € für private Projekte bereitgestellt.
Die Fördergelder stammen aus dem Topf der Städtebauförderung, aus denen die Gemeinde Tannhausen seit 2019 Fördermittel erhält. In 2019 wurden insgesamt 1,3 Mio. € an Städtebaufördermittel bewilligt. In 2022 gab es eine erste Erhöhung auf 1,6 Mio. €. Eine zweite Erhöhung erfolgte 2023 auf ca. 2,49 Mio. €, die bis (vorerst) 30.04.2028 ausgegeben werden können. Die bewilligte Fördersumme setzt sich dabei mit 60% aus Bundes- und Landesmittel und 40% aus Gemeindemittel zusammen.
Mithilfe der Städtebaufördermittel werden in ganz Deutschland, insbesondere aber in Baden-Württemberg, Stadt- und Ortskerne gestärkt und nachhaltig weiterentwickelt – das primäre Ziel der Städtebauförderung.
Auch die Gemeinde Tannhausen setzte mit der Sanierung des Rathausgebäudes ein Zeichen. Das Verwaltungsgebäude wurde in den letzten zwei Jahren nach und nach saniert. Eine wesentliche Verbesserung ist, dass das Bürgerbüro in das Erdgeschoss des gemeindeeigenen angrenzenden Nachbargebäudes umgesiedelt wurde und sich somit das Rathaus um diese Räumlichkeiten erweitert hat. Durch einen Durchbruch zum Nachbargebäude wurde das neue Bürgerbüro im Erdgeschoss mit dem Rathausgebäude verbunden. Ergänzend dazu wurde der barrierefreie Zugang zum Rathaus ermöglicht. Des Weiteren wurde die Heizung erneuert (Nahwärme) als auch die Fenster und Außentüren aus den 70er Jahren ausgetauscht. Die Elektrik mit Beleuchtung sowie die EDV-Verkabelung sind nun auch auf dem neuesten Stand. Der Boden wurde ausgetauscht und alle Wände wurden gestrichen. Nun steht noch die Verschönerung des Außenbereiches an.
Ein weiteres Projekt, dass die Gemeinde unterstützte, war die Sanierung und Erweiterung des katholischen Kindergartens in der Schulstraße. Der Kindergarten verfügt nun über fünf Gruppen (davon eine Gruppe als Kinderkrippe). Der Einzug ist im September 2024 erfolgt und das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.
Förderung privater Projekte weiterhin möglich.
Anlässlich der Fördermittelaufstockung und dem bisherigen Sanierungserfolg wird die Gemeinde auch weiterhin private Maßnahmen fördern. Denn neben den kommunalen Projekten sind private Projekte und Sanierungsmaßnahmen wichtiger Baustein auf dem Weg zum Erfolg der Ortskernsanierung. Sie als Eigentümer sind daher gefragt! Durch die Sanierung Ihres Gebäudes im Ortskern tragen Sie wesentlich zum Erhalt und der Aufwertung des Ortskerns bei!
Der Gemeinderat hat daher beschlossen Modernisierungsprojekte mit 30% und bis zu 40.000 € zu fördern und Abbruchmaßnahmen mit bis zu 100% (bei einer Nachfolgebebauung mit einem Wohnhaus) und maximal 40.000 € finanziell zu unterstützen. Nach erfolgreichem Abschluss einer Modernisierung des Gebäudes haben Eigentümer zudem die Möglichkeit nach §§ 7h, 10f und 11a Einkommensteuergesetz, die angefallenen Kosten erhöht steuerlich abzuschreiben.
Für nähere Informationen wenden Sie sich an Frau Laura Hoyler, zuständige Projektleiterin beim beauftragten Sanierungsträger die STEG Stadtentwicklung.
Kontaktdaten:
Laura Hoyler
die STEG Stadtentwicklung GmbH
Olgastraße 54 |
70182 Stuttgart
www.steg.de
Telefonnummer: 0711 21068-161
laura.hoyler(@)steg.de
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